Life in Numbers · Calcolatrice popolare

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Calcolatore affitto vs acquisto

Confronta l'affitto con il mutuo, i costi di proprietà e il patrimonio netto stimato. Cambia solo i numeri che conosci. I risultati si aggiornano istantaneamente e rimangono in questo browser.

01 · Un esempio utile è pronto

Un esempio utile è pronto

Valuta ed esempio regionale

Affitto mensileMedia modificabile

EUR

Prezzo della casaMedia modificabile

EUR

Confronta dopoMedia modificabile

years

AccontoMedia modificabile

Interessi ipotecariMedia modificabile

Durata del mutuoMedia modificabile

years

Tassa di proprietà all'annoMedia modificabile

Manutenzione all'annoMedia modificabile

Crescita annuale dei prezzi delle caseMedia modificabile

Crescita dell'affitto annuoMedia modificabile

03 · Every result explained

Every result explained

Each row says what the number represents. No hidden total: the editable starting values are listed beside it.

ResultWhat this number meansValue

Pagamento mensile del mutuoEstimated regular mortgage payment, excluding utilities and personal insurance.1216,91 €

Affitto pagato nel periodoAll rent paid during the selected comparison period, including assumed increases.167.005,79 €

Costo netto stimato di acquistoCash paid for ownership minus the estimated home equity left at the end.86.708,37 €

Costo stimato inferioreDifference between the rent and buying scenarios.80.297,43 €

04 · What the estimate includes

What the estimate includes

Rent includes the starting payment and its expected growth. Buying includes the deposit, mortgage, property tax, maintenance and estimated home value left after the selected period.

ⓘ Stima di pianificazione: non un preventivo, una tariffa o una raccomandazione finanziaria.

Sono incluse le spese di chiusura e di vendita?

No. Aggiungili mentalmente o tratta il risultato come un primo confronto, non come una decisione.

Perché l'acquisto può mostrare un costo netto negativo?

Una forte crescita dei prezzi ipotizzata può creare più capitale proprio del denaro speso. Questo è uno scenario, non una garanzia.

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