Life in Numbers · Calculadora popular

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Calculadora de alquiler vs compra

Compare el alquiler con la hipoteca, los costos de propiedad y el capital estimado. Cambie sólo los números que conoce. Los resultados se actualizan instantáneamente y permanecen en este navegador.

01 · Un ejemplo útil está listo.

Un ejemplo útil está listo.

Ejemplo de moneda y región

alquiler mensualPromedio editable

EUR

Precio de la viviendaPromedio editable

EUR

Comparar despuésPromedio editable

years

pago inicialPromedio editable

interés hipotecarioPromedio editable

Plazo de la hipotecaPromedio editable

years

Impuesto a la propiedad por añoPromedio editable

Mantenimiento por añoPromedio editable

Crecimiento del precio de la vivienda por añoPromedio editable

Crecimiento del alquiler por añoPromedio editable

03 · Every result explained

Every result explained

Each row says what the number represents. No hidden total: the editable starting values are listed beside it.

ResultWhat this number meansValue

Pago mensual de la hipotecaEstimated regular mortgage payment, excluding utilities and personal insurance.1216,91 €

Alquiler pagado durante el períodoAll rent paid during the selected comparison period, including assumed increases.167.005,79 €

Costo neto estimado de compraCash paid for ownership minus the estimated home equity left at the end.86.708,37 €

Costo estimado más bajoDifference between the rent and buying scenarios.80.297,43 €

04 · What the estimate includes

What the estimate includes

Rent includes the starting payment and its expected growth. Buying includes the deposit, mortgage, property tax, maintenance and estimated home value left after the selected period.

ⓘ Estimación de planificación: no una cotización, tarifa o recomendación financiera.

¿Están incluidos los costos de cierre y venta?

No. Agrégalos mentalmente o trata el resultado como una primera comparación, no como una decisión.

¿Por qué la compra puede mostrar un costo neto negativo?

El fuerte crecimiento supuesto de los precios puede generar más capital que el efectivo gastado. Ése es un escenario, no una garantía.

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